Checklist de Documentos para Comprar a Casa Própria

Checklist de Documentos para Comprar a Casa Própria.

O sonho da Casa Própria é um dos maiores desejos que alguém pode ter. Porém, concretizar um feito tão grande quanto adquirir um novo lar precisa de cuidados especiais em todos aspectos.

Um ponto crucial é a documentação e toda sua implicação na compra de um imóvel.

Para realizar toda transação é necessário comprovantes, certidões, ir a alguns locais, enfim, não é algo tão difícil, mas merece atenção.

Todo processo de compra da Casa Própria exige a entrega de muitos documentos, tanto da parte do vendedor quanto do comprador.

Vamos tratar aqui dos mais comuns e solicitados, então fique ligado e evite correr qualquer risco desnecessário.

Documentos do Vendedor do Imóvel

Os seguintes documentos são essenciais da parte do vendedor:

Estatuto ou contrato social na junta comercial
Contrato e suas alterações registrados na junta comercial
Certidão negativa de débito com o INSS
Certidão negativa de ações na justiça do trabalho e federal
Carta com data da última alteração de estatuto ou contrato

Documentos do comprador da Casa Própria

Estes são os documentos exigidos para que está adquirindo sua Casa Própria:

As certidões de nascimento ou casamento
RG e CPF
Seus últimos 3 comprovantes de renda
Uma certidão de quitação de impostos federais e algumas certidões, se for comerciante

Documentos do imóvel

Estes documentos são muito importantes e devem constar na hora da compra da Casa Própria:

Certidão de ônus reais
Certidão atualizada de registro do imóvel
Certidão de quitação fiscal e situação enfitêutica ou guias de IPTU pagas
Declaração de quitação de obrigações condominiais

Além destes documentos, algumas taxas devem ser quitadas, como por exemplo: Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), Registro de compra em cartório, Escritura pública, Jogo de certidões e outras.

Estas taxas citadas acima são extremamente relevantes e fazem parte de toda transação.

Fique atento a todos os detalhes citados aqui, muito do que foi escrito pode ajudar a evitar problemas jurídicos.

Uma última dica é: Ao comprar sua Casa Própria, procure empresas confiáveis e que esclareçam todos os pontos a você.

Como Gerenciar as Finanças de Casa

Ter o controle das suas finanças é fundamental para se organizar e ter sua casa sob controle. Equilibrar entradas e saídas de todos seus recursos é um método de evitar dores de cabeça e assegurar estabilidade. Quer evitar surpresas desagradáveis no fim do mês? Então leia estas dicas e....

Ter o controle das suas finanças é fundamental para se organizar e ter sua casa sob controle.

Equilibrar entradas e saídas de todos seus recursos é um método de evitar dores de cabeça e assegurar estabilidade.

Quer evitar surpresas desagradáveis no fim do mês? Então leia estas dicas e passe a gerenciar melhor suas Finanças.

Planilha de Finanças

Vamos começar com o básico. A função da planilha financeira é colocar diante de você algo visual, gastos e entradas de dinheiro de um jeito que acaba ficando bem mais claro.

Você pode usar diversas possibilidades para criar a sua. Tem o Google Sheets, Excel, aplicativos e até mesmo um caderninho.

Alinhe tudo aqui, faça suas metas, escreva, desenhe, cole em algum lugar e busque o objetivo.

Anote todos gastos diários

É aqui que muita gente se complica. Uma coxinha aqui, uma balinha ali, no final do dia você gastou mais do que imaginou.

Ter ideia do que foi gasto durante o dia vai te direcionar. Muitas pessoas se complicam financeiramente não por grandes dívidas, mas pelas pequenas saídas não registradas.

Pegue sua planilha financeira e anote. Insisto em dizer que muitos aplicativos podem ajudar, pois você provavelmente está com o celular por perto sempre.

Pague todas suas dívidas

Dar dicas de finanças sem citar este ponto é o mesmo que não falar nada. Se você deve, pague. Economize em viagens, gastos supérfluos e termine de quitar o que deve.

Você só terá sucesso em conquistar as coisas se não estiver devendo. Sua casa precisa de móveis novos? Pague os antigos antes. Algumas pessoas mal terminaram de comprar uma TV parcelada e já querem um jogo de sofá novo.

Claro que tudo vai de acordo com sua condição financeira, mas não abuse, até quem tem um bom salário já passou grandes apertos por fazer muitas dívidas.

Planejamento das Finanças

Aqui vai a dica matadora. Planejamento é o ápice da organização e boa administração.

Planejar as Finanças envolve tempo e inteligência. Prioridades e objetivos são traçados em busca de uma vida mais tranquilo. Se existe algo que pode te tirar das dívidas e ajudar a controlar seus gastos em casa é o planejamento.

Envolva toda família, reveja as contas de gás, luz, água e internet. Onde a família pode se programar para economizar? Quais benefícios vamos ter? E o melhor de tudo: Qual prêmio todos ganham?

Ter o controle sobre sua casa pode render a toda família uma viagem, um carro novo, ou algum bem que seja importante.

Espero ter ajudado! Até a próxima.

Pensando Em Comprar um Imóvel? É Melhor Entender Sobre Impostos, leia aqui agora mesmo.

Vender Doces é Uma Ótima Opção para Conseguir uma Renda Extra

Conquistar os seus sonhos, como por exemplo comprar um carro ou uma casa, requer muito esforço. Já pensou em fazer isso vendendo doces? Concretizar os sonhos não é fácil e a gente sabe disso. Na maioria das vezes ganhar dinheiro para pagar é o principal problema. Acontece que existem....

Conquistar os seus sonhos, como por exemplo comprar um carro ou uma casa, requer muito esforço. Já pensou em fazer isso vendendo doces?

Concretizar os sonhos não é fácil e a gente sabe disso. Na maioria das vezes ganhar dinheiro para pagar é o principal problema. Acontece que existem meios alternativos para manter os objetivos em pé. Vender doces é um dos melhores.

O preço de produção dos doces é baixo e o lucro pode chegar a 300%. Para isso é preciso tomar alguns cuidados essenciais para fazer o negócio prosperar.

Vamos lá!

Planejar o negócio.
Usar as redes sociais com louvor.
Agregar valor ao produto.
Noções de produção.
Se relacionar com o público alvo.

Pense em algo mais apresentável

Vender doces tem a ver com estética, ver algo e desejar isso. Uma boa embalagem, detalhes, que inclusive são baratos, fazem a diferença na hora de vender.

Além disso, a personalização do produto vai diferenciar o seu dos demais.

Um produto final mais apresentável vai chamar a atenção e será melhor aceito pelos consumidores.

Redes sociais vão te ajudar a vender seus doces

Se existe um meio grandioso de vender hoje em dia são as redes sociais. As relações e transações online movimentam milhares de reais e você deve aderir.

Boas fotos, responder os clientes e postar um conteúdo relevante é o certo a se fazer. Interaja, seja honesto e natural nas redes sociais. A venda acontece quando os doces são tão queridos quanto o vendedor.

Tenha noção do que está fazendo

Apesar de parecer uma dica boba, ela é esquecida por muitos empreendedores iniciantes.

Saber fazer o produto envolve qualidade, e no caso do ramo de culinária, muita higiene. Não deixe sujo seu ambiente e promova a saúde por meio dos doces.

Use equipamentos próprios para manusear as coisas e faça tudo com carinho. Qualquer um pode ter noção do que está fazendo, mas quem faz com carinho, com higiene e muita dedicação se diferencia.

Espero que tenha gostado e aguarde mais postagens com dicas.

Saiba também Como Mobiliar o Seu Apartamento.

4 Dicas para Limpar Todo o Seu Apartamento em Um Dia

Limpar Todo o Seu Apartamento pode ser uma das tarefas mais gostosas para alguns, assim como uma tortura para outros. Independentemente se você gosta ou não de limpar a casa, uma coisa é certa, todos amam chegar no seu cantinho, abrir as janelas e sentir o cheirinho gostoso e....

Limpar Todo o Seu Apartamento pode ser uma das tarefas mais gostosas para alguns, assim como uma tortura para outros.

Independentemente se você gosta ou não de limpar a casa, uma coisa é certa, todos amam chegar no seu cantinho, abrir as janelas e sentir o cheirinho gostoso e fresquinho de uma casa limpa.

Por isso resolvemos listar algumas dicas para te ajudar a limpar a casa em um único dia e sentir o prazer de ter o seu lar brilhando.

Começando pelo banheiro

Compre produtos de limpeza que combata a sujeira e germes. Além de deixar cheiroso o seu ambiente, ele vai higienizar o local.

O banheiro costuma dar mais trabalho, por isso se você der o start por ele, estando ainda com pique total, será muito mais fácil terminar o resto.

Pegue a bucha antimicrobiana e esfregue os azulejos, chão, tire a poeira, limpe os vidros e o espelho. Coloque um cheirinho bem gostoso e pronto.

O Seu Quarto

A hora de limpar o quarto é também o momento de organizar a bagunça de anos. Quem nunca foi limpar o quarto e precisou de algumas horas para guardar papéis, documentos e até fotos que estavam fora de lugar?

Se você focar neste trabalho agora, com certeza estará ainda disposto e pronto a organizar tudo.

Limpe os tapetes, tire poeira e faça uma investigação completa no que diz respeito às suas pequenas bagunças.

A cozinha

Se tem um local que dá trabalho na hora de Limpar Todo o Seu Apartamento é a cozinha.

Comece limpando seus aparelhos eletrodomésticos, tirando do lugar e verificando se não há restos de alimentos.

Vá até a geladeira e fogão, limpe tudo. Tire gordura e retire da geladeira tudo que possa sujar a geladeira. Coloque em potes tudo que estiver aberto.

Dê uma checagem em gavetas e cantinhos dos móveis para retirar todos tipos de migalhas que possam chamar animais e insetos.

Deixamos para depois a cozinha e colocamos o quarto entre o banheiro e a cozinha para que você distribua o cansaço entre o que dá mais trabalho e o que dá um trabalho moderado.

Sala de Jantar

Por fim, a sua sala é fundamental para Limpar Todo o Seu Apartamento de vez. Tire poeira, pegue os tapetes e sacuda eles, regue as plantas e organize tudo que está fora de lugar.

A sala é o seu lugar de entrada na casa, então decore com muito carinho, tire poeira dos quadros e não se esqueça dos cantinhos.

Leia também Sobre Como Financiar seu Imóvel.

Ideias Simples para Decorar Seu Apartamento [Parte 2]

A simplicidade é uma das maiores vantagens de quem quer Decorar Seu Apartamento. O simples é belo e faz toda diferença na sua casa. Para começar é preciso planejamento e pesquisa. O desafio é colocar as coisas no seu devido lugar e adaptar às cores. Pesquise na internet modelos....

A simplicidade é uma das maiores vantagens de quem quer Decorar Seu Apartamento. O simples é belo e faz toda diferença na sua casa.

Para começar é preciso planejamento e pesquisa. O desafio é colocar as coisas no seu devido lugar e adaptar às cores.

Pesquise na internet modelos e se inspire. Quer uma dica incrível? Acesso o Pinterest. Este site possui muitas ideias simples e maravilhosas para Decorar Seu Apartamento.

Ideias Simples para Decorar Seu Apartamento

Decorar Seu Apartamento com Estilo Próprio

Uma das dicas mais certeiras é esta: Se você deseja um cantinho só seu, ele precisa ter o seu estilo. Então, antes de sair comprando tudo, defina qual o estilo que você quer.

Pode começar pensando se a paleta de cores te agrada e quais os móveis que combinam. Enfim, o mais importante aqui é saber se o seu estilo é industrial, rústico, moderninho, clean, cult etc.

Se tem dúvidas, ou não sabe se o estilo que você gosta é este, aconselhamos que busque ajuda de um profissional.

Cada ambiente com sua peça chave

Alguns profissionais do ramo de decoração sempre comentam que cada ambiente da sua residência deve ter uma característica chave.

Pense em móveis, cores e até no azulejo. A partir da peça chave escolhida, decore o resto. Vou dar um exemplo: Se seu sofá tem uma textura legal e uma cor perfeita, decore o resto do ambiente com base nele.

O mármore no banheiro, por exemplo, não precisa de muita coisa, já é bonito por si. Móveis minimalistas são ótimos com azulejos geométricos. E assim por diante.

Compacto e perfeito

Eletrodomésticos compactos para Decorar Seu Apartamento são uma ótima dica. Muito usados atualmente, estes aparelhos ocupam menos espaço e dão um ar de conforto e aconchego.

Claro que você deve observar se o aparelho eletrônico irá atender suas necessidades, mas uma coisa é certa, que um pequeno aparelho fica fofo na prateleira, isso é fato.

Espero que tenha gostado. Logo teremos mais dicas para você.

Leia aqui e Descubra as taxas do imóvel que você terá que pagar na compra

Como Ter Dinheiro para Mobiliar o Seu Apartamento

Você já olhou para o seu Apartamento e percebeu que ele está precisando de uma cara nova, mas sua conta bancária não está sorrindo para você? Pois bem, para quem nem tem crédito ou limite para colocar a casa em ordem, este artigo é para você. Se você não....

Você já olhou para o seu Apartamento e percebeu que ele está precisando de uma cara nova, mas sua conta bancária não está sorrindo para você?

Pois bem, para quem nem tem crédito ou limite para colocar a casa em ordem, este artigo é para você.

Se você não tem dinheiro, acredita que pegar um empréstimo no banco é a melhor solução? Ou acredita que fazer algum novo cartão de crédito vai resolver o problema? Cuidado.

Vamos lá! Se você não tem crédito ou dinheiro a vista, o primeiro passo é pensar se a nova dívida está compatível com o seu orçamento.

Não gaste mais do que pode ganhar para decorar seu Apartamento. Sua realidade financeira deve ser respeitada e avaliada.

Pense nas alternativas mais baratas, talvez alguns móveis ou eletrônicos podem esperar mais um pouco. Aquela Tv de 69 polegadas pode ser substituída por outra de 42 polegadas, tão boa quando a outra.

Além de comprar equipamentos mais baratos, pense na possibilidade de encontrar móveis usados na internet. Muita gente vende bons móveis a um preço justo e seu Apartamento vai agradecer.

Outra dica é que você priorize o mais importante. Pense no que realmente é necessário para uma vida confortável.

Cuidado ao desperdiçar dinheiro com bobeiras ou algum item muito supérfluo. Para aqueles que estão comprando um apartamento novo, pense ainda mais.

Sua prioridade é pagar o apartamento, não se endivide com aquilo que não pode pagar. Compra uma casa é investimento, os móveis de certa forma também são, mas convenhamos, é segundo plano.

O problema é que muitas empresas emprestam dinheiro e no começo é uma maravilha, mas depois a dívida vai se tornando uma corda bamba.

Tome cuidado com promessas de empréstimos mirabolantes e sempre fique por dentro da taxa de juros do seu cartão.

Algumas pessoas comprar com o cartão da loja, então solicite todas informações possíveis. Os juros podem acabar com sua alegria de um Apartamento bem decorado.

Espero que tenham gostado das dicas. Busquem sempre equilibrar entrada de dinheiro e a saída. Boas compras!

Fonte: Época Negócios

Ideias Simples para Decorar Seu Apartamento [Parte 1]

Quem compra o seu apartamento realiza um sonho. Porém o sonho só fica completo se a sua residência estiver do seu jeito. Decorar Seu Apartamento é uma tarefa gostosa e prazerosa para muita gente. Vamos ajudar você com algumas dicas incríveis! 1 Use espelhos na casa para Decorar Seu....

Quem compra o seu apartamento realiza um sonho. Porém o sonho só fica completo se a sua residência estiver do seu jeito. Decorar Seu Apartamento é uma tarefa gostosa e prazerosa para muita gente.

Vamos ajudar você com algumas dicas incríveis!

1 Use espelhos na casa para Decorar Seu Apartamento

Se o seu apartamento não é dos maiores, uma tática para decorar é o uso de espelhos. Decorar Seu Apartamento requer inteligência e os espelhos dão a sensação de espaço, além de combinar e dar um charme diferenciado.

Use espelhos e aumente a sensação de espaço, além da sensação de continuidade que eles nos proporcionam.

2 Utilize cores mais claras

Cores escuras em muitas paredes faz com que o seu espaço pareça menor. Busque cores agradáveis, misture e veja as melhores combinações, sem abusar, claro.

Você pode ler em nosso blog algumas dicas de cores para Decorar Seu Apartamento. Leia aqui.

3 A luz faz toda diferença

Seu apartamento não pode ficar sem uma iluminação adequada e a melhor delas é a luz natural. Cores mais leves e o uso de lâmpadas de tom branco contribuem significativamente.

Um detalhe é que a mescla de luz branca e amarela pode ser feita sem problemas. Utilize a luz amarela para dar mais calor ao ambiente em locais específicos, por exemplo, em locais mais aconchegantes, perto de um sofá por meio de uma luminária.

4 Saiba usar bem as linhas

O ser humano possui uma capacidade incrível de percepção. Linhas verticais, seja em uma parede, quadro ou outros objetos causam a sensação de elegância.

As linhas horizontais trazem a ideia de calma, paz, segurança. Observe seus ambientes e trabalhe os tipos de linhas neles. Dê um toque especial para Decorar Seu Apartamento.

5 Tudo que planejado é melhor, inclusive os móveis

Móveis planejados são essenciais para organização e na hora de Decorar Seu Apartamento. Cozinhas menores e até nos banheiros a utilização destes móveis são altamente práticos e funcionais.

Além do benefício em relação ao espaço que será ganho, esteticamente é muito melhor também. Você pode combinar os móveis e colocar acabamentos com brilho e até aproveitar pra inserir espelhos.

Espero que estas dicas tenham ajudado. Logo teremos muito mais artigos aqui no nosso blog. Acompanhe!

Leia aqui também sobre como decorar apartamento de até 70m².

Tendências de Cores para o Seu Apartamento em 2019

Quem gosta de decoração pode ficar bem feliz com as tendências de Cores para 2019. As cores para o próximo ano são marcantes, fortes e com intensidade. Quer dar uma cara nova no seu AP? Siga as dicas. O Pantone Color Institute, que é o responsável por eleger as....

O Pantone Color Institute, que é o responsável por eleger as cores do ano colocaram em pauta algumas paletas de cores, destacando o Clássico e Cravings. O estilo clássico está voltando, então se prepare.

Verde azulado

Esta cor é de uma fineza só. Lembra e liga a casa a elementos da natureza sem perder o tom mais leve que alguns da atual paleta tendência. Quando misturado o azul com verde, a única sensação possível é de paz. Use estas cores para ambientes calmos do seu apartamento. Será um sucesso.

Capuccino

Uma cor considerada neutra, o tom capuccino é estiloso e muito bom para ambientes que precisam mostrar conforto e aconchego. Talvez uma sala ou cômodo para recepcionar as visitas. Para esta cor não tem como errar, pode pintar em todo ambiente que será o sucesso das Tendências.

Pimenta

O nome já é picante e a palavra certa aqui é o atrevimento, ousadia. Este tom é marcante e um sinal forte. Se você quer chamar atenção para algo, use esta cor e estimule os olhares, até mesmo o paladar. Apenas tome cuidado com os exageros nesta cor.

Bordô

Um pouco mais ameno que a cor pimenta, o bordô tem na sua raiz a paixão. O visual além de elegante ganha uma intensidade incrível. Você pode usar para as partes do apartamento mais requintadas. Se você gosta de elegância, use até mesmo no seu quarto. Esta é uma das ótimas Tendências para 2019.

Cinza flanela

Uma das tendências é o cinza é a cor da neutralidade e muita gente não gosta, mas quando bem utilizada pode dar um toque especial e muito charme. É uma cor que por ser neutra acaba combinando com quase tudo. Escolha tons mais quentes e acolhedores, isso vai trazer bons resultados.

Leia aqui dicas Incríveis para Decorar sua Sala.

Fonte: Viva Decora

Como fazer uma horta em apartamento

Ter produtos orgânicos em casa pode ser uma tarefa fora de mão para alguns. Seja por acesso a esses produtos ou até mesmo pelo preço elevado. O que dizer então de ter os mesmos benefícios desses alimentos e ainda ter a satisfação de tê-los por sua conta? Vamos mostrar....

Fazer horta em apartamento, primeiros passos

A primeira atitude que você deve tomar, é achar um local onde tenha bastante incidência de luz solar. Pelo menos 6 horas por dia. Também é importante garantir que haja ventilação o bastante.

Qual tipo de horta eu faço?

Existem várias maneiras de organizar a sua horta. Escolha a que mais se adeque ao seu espaço e às espécies de plantas que irá cultivar. Geralmente para apartamentos menores o ideal é que a horta seja feita verticalmente. O que é muito fácil para você fazer graças à internet. Você pode ver aqui como montar uma horta em apartamento, na vertical de forma simples.

Existem vários outros tipos de hortas para cada necessidade e gosto. Vamos falar sobre elas nas próximas postagens.

Quais os tipos de alimentos posso plantar?

Por ser uma plantação em menor escala, você deve prezar por alimentos que não cresçam muito e que necessitam apenas de simples cuidados. Podem ser eles: manjericão, alecrim, cebolinha, pimentas, tomate-cereja, alface, rúcula e outros.

Pensando em todas essas etapas, você já está pronto para começar sua horta. Os próximos passos serão simplesmente preparar os vasos para plantar as mudas e quais os cuidados que se deve ter ao longo do crescimento das plantas. Como podar e também preparar o solo e a fertilização.

Com os próximos posts você vai acompanhar passo a passo na criação e manutenção da sua horta em apartamento.

Enquanto isso você pode conferir aqui dicas de como escolher seu apartamento. Para não ficar perdido nessa parte importante da sua vida, e navegar entre outros conteúdos relevantes em nosso blog.

Segurança residencial – O que você deve saber para manter sua casa segura

Uma grande preocupação de quem mora sozinho é no que diz respeito à segurança residencial. Sair para a casa própria é o sonho de muitos, e esse passo também traz maiores responsabilidades. Proteger o tanto sua integridade como seus bens materiais é também uma preocupação nossa. Essa é uma....

Uma grande preocupação de quem mora sozinho é no que diz respeito à segurança residencial. Sair para a casa própria é o sonho de muitos, e esse passo também traz maiores responsabilidades.

Proteger o tanto sua integridade como seus bens materiais é também uma preocupação nossa. Essa é uma dúvida recorrente a muitas pessoas. E que não é fácil por se tratar de uma questão muito delicada, então trouxemos dicas básicas de como você pode aumentar o nível de segurança do seu lar.

Aposte em sistemas de vigilância

Prevenir nunca é demais, então coloque elementos que possam afastar supostos curiosos ou mal-intencionados. Sensores de presença, câmeras de segurança e uma instalação eficaz de iluminação desencorajam possíveis atos delituosos. Existem também empresas de monitoramento residencial que fazem um bom serviço aumentando a segurança residencial da sua residência.

Caso não queira investir tanto em infraestrutura, há também soluções mais fáceis como a instalação de câmeras falsas que tem o mesmo princípio citado acima.

Fixe todos os móveis e eletroeletrônicos possíveis

Além de prevenir danos de terceiros, também é interessante prestar atenção em acidentes casuais que você próprio pode causar. Fixe televisões nas paredes, guarde os eletrodomésticos dentro de armários, e condicione todos os equipamentos de limpeza em um local apenas.

Isso melhora esteticamente o ambiente, e esse cuidado diminui o risco de quedas tornando também o ambiente mais organizado.

Mais protetores, maior a segurança residencial

Aposte em protetores para garantir que visitas não se prejudiquem acidentalmente. Use protetores de tomadas para evitar choque elétrico ou fechamento de curto-circuito. Outra opção é o uso de protetores nas pontas de mesas de vidro para evitar acidentes ou coloque redes de proteção em janelas para evitar quedas.

Considere também conferir nossos outros posts que trazem mais dicas para tornar seu ambiente mais eficiente e aconchegante. Como esse, onde você descobre como decorar ambientes menores em pequenos passos, e aqui para saber como avaliar o nível de segurança de um imóvel na hora da compra.

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