Qual é o tamanho ideal do seu imóvel? 4 dicas valiosas na hora de escolher
Escolher o tamanho ideal de um imóvel é um grande desafio. Mais do que as necessidades pessoais e decoração, é preciso encontrar um imóvel que caiba no orçamento. Sem deixar que supere as expectativas, demandas e anseios de seus futuros moradores. 4 dicas para tamanho ideal de um imóvel....
Escolher o tamanho ideal de um imóvel é um grande desafio. Mais do que as necessidades pessoais e decoração, é preciso encontrar um imóvel que caiba no orçamento. Sem deixar que supere as expectativas, demandas e anseios de seus futuros moradores.
4 dicas para tamanho ideal de um imóvel
Cada família tem características que as tornam únicas e a casa deve ser o reflexo desses atributos.
Quantidade de moradores
O primeiro passo para definir o tamanho ideal de um imóvel é considerar o tamanho da família que irá residir no local. Atualmente, as composições familiares são diversas. Da mesma maneira que um apartamento pequeno pode ser ideal para um casal de jovens, ele pode não atender às necessidades para quem tem filhos, por exemplo.
Lembre-se também de incluir visitas esporádicas, como familiares e amigos que podem ficar hospedados com você.
Animais de estimação
Se você não abre mão de ter um animal de estimação, é preciso considerar se o imóvel é adequado ao seu perfil. Para que seu Pet viva feliz em seu novo imóvel, é essencial escolher uma unidade que possa atender as suas necessidades. Dependendo do porte e da raça do seu animal, a estrutura e tamanho do imóvel ideal podem alterar.
Estilo de vida
O seu estilo de vida é que vai ditar quais características e elementos um imóvel deve ter para atender às suas expectativas. É importante, entre outros fatores, perceber se você é uma pessoa que gosta de receber visitas, pois isso requer um investimento. Por exemplo, em uma sala mais ampla ou em um espaço anexo como uma varanda gourmet.
Para os cozinheiros de mão cheia, considere uma cozinha que suporte a variedade de eletrodomésticos que, para esta prática, são indispensáveis. Seguindo o mesmo raciocínio, os amantes de um bom churrasco, necessitam de um quintal amplo. Outra alternativa buscar um imóvel em um condomínio que ofereça tais facilidades.
Planejamento familiar
Por fim, outra questão relevante para uma boa escolha de imóveis é o planejamento familiar. Se você já tem e deseja ter mais filhos o planejamento para o futuro começa agora. É importante encontrar um local que tenha mais cômodos como quartos e banheiros. A quantidade de moradores será maior no futuro.
Mesmo quem não deseja ter mais filhos, deve lembrar que as crianças crescem e acabam demandando mais privacidade. Por consequência, um quarto exclusivo será necessário, por exemplo. Pondere essas questões quando negociar a compra da propriedade.
E aí, pronto para escolher seu imóvel ideal? Então não deixe de ler nosso post sobre Momento certo para investir . Visite nosso site e conheça nossos apartamentos www.eliger.com.br
O que fazer antes de adquirir um imóvel?
Você já se perguntou o que fazer antes de adquirir um imóvel? A preparação para a compra de apartamento é uma etapa verdadeiramente empolgante! Afinal, adquirir um imóvel próprio é algo para se comemorar — e para fica atento também. Vai adquirir um imóvel? Para que tudo corra bem,....
Você já se perguntou o que fazer antes de adquirir um imóvel? A preparação para a compra de apartamento é uma etapa verdadeiramente empolgante! Afinal, adquirir um imóvel próprio é algo para se comemorar — e para fica atento também.
Vai adquirir um imóvel?
Para que tudo corra bem, é preciso que você siga alguns passos antes de considerar mudar para seu novo apartamento. Por isso preparamos uma lista para ajudar você nesta nova etapa!
- Defina qual é o perfil do imóvel
- Estipule o valor da compra
- Analise os recursos para a aquisição
- Separe a documentação necessária
- Cheque a idoneidade da construtora
Defina qual é o perfil do imóvel
Para começar é preciso definir qual perfil e seus objetivos antes de adquirir um imóvel. Esse é um fator que deve ser estabelecido a partir do que é desejado para o momento presente, mas sem esquecer de que o futuro está logo aí. Por isso, faça suas escolhas de modo a assegurar conforto e bem-estar a todos da casa a longo prazo, isto é, por muito tempo.
Então, antes de comprar seu novo apartamento, pense em: Quantos dormitórios ele deve ter; em quais regiões ele precisa estar localizado; quais comodidades e tipos de lazer devem ser oferecidos pelo condomínio.
Estipule o valor da compra
Já com a ideia do imóvel pré-estabelecida, é hora de estabelecer o preço que você vai pagar por ele. Faça uma pesquisa ampla de apartamentos com o perfil desejado e descubra o quanto gastará na aquisição. A partir daí, comece a se prepara o planejamento financeiro, a fim de juntar os recursos necessários.
Analise os recursos para a aquisição
Tudo o que puder compor o valor de entrada do seu novo imóvel precisa ser contabilizado para você saber direitinho de quanto dispõe. Se você já tem um dinheiro guardado e vai usar também o seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), sua compra ficará ainda mais viável.
Lembre-se de que, para a compra de um primeiro imóvel, há benefícios e isenções de taxas, como as cobradas pelo cartório. Depois de vista a entrada, planeje-se para que as parcelas caibam no seu orçamento.
Separe a documentação necessária
No caso da compra de apartamento financiado, você precisa apresentar diversos documentos. Na maioria das vezes, eles são simples de conseguir, como por exemplo: Comprovante de rendimentos; RG; CPF; comprovante de endereço; comprovante de estado civil.
É muito importante ter em mente que, no caso de compra de imóvel por meio de financiamento, você irá passar por uma análise cadastral. Para ser aprovado, seu nome deve estar livre de restrições.
Cheque a idoneidade da construtora
Com tudo ajeitado para comprar seu imóvel, chegou a hora de verificar como vão as coisas em relação à construtora com a qual você vai fechar negócio. Há muitas maneiras de saber se ela é correta com os clientes.
Para começar, faça um levantamento de quantos imóveis a construtora já entregou e se as entregas foram feitas dentro dos prazos e das condições prometidas. Para conhecer um pouco mais sobre o que ela já fez, é interessante que você visite seus empreendimentos, para checar a qualidade dos condomínios por ela construídos e conhecer os valores que guiam seu trabalho. Saiba que você tem direitos como consumidor.
Vistos esses indicadores e confirmada a confiabilidade da empresa, parta tranquilo para a aquisição do apartamento!
3 dicas valiosas para sair do aluguel financiando seu imóvel
Quem sonha em ter a casa própria e se livrar do aluguel, certamente já pensou no financiamento de imóveis. De acordo com algumas pesquisas, a maioria dos brasileiros sonham em comprar um imóvel e colocam essa questão como prioridade em suas vidas. Porém, devido a alguns imprevistos e até mesmo....
Quem sonha em ter a casa própria e se livrar do aluguel, certamente já pensou no financiamento de imóveis.
De acordo com algumas pesquisas, a maioria dos brasileiros sonham em comprar um imóvel e colocam essa questão como prioridade em suas vidas. Porém, devido a alguns imprevistos e até mesmo com a crise financeira, muitas pessoas precisam adiar esse plano a um prazo muito maior, mas o financiamento pode ajudar!
Uma opção bastante viável para conquistar seu imóvel é o financiamento imobiliário. Com esforço e planejamento, é possível fechar um bom negócio, que se encaixe em sua faixa de
renda e no valor do imóvel que deseja.
Financiamento de imóveis
Confira nesse post 3 dicas que vão te ajudar a conhecer o seu orçamento e conquistar o melhor imóvel:
1. Conheça o seu orçamento
Com uma conta simples, some todos os seus gastos mensais e subtraia pelo seu rendimento do mês. Assim você entenderá melhor qual é o seu orçamento.
Se o saldo não for positivo ou não é o suficiente para conseguir pagar a prestação do seu financiamento, busque cortar gastos desnecessários para conseguir mudar essa situação. Acompanhe o mercado e analise se esse é o melhor momento para investir.
2. Escolha o melhor financiamento para você
A casa própria se torna mais acessível devido as várias linhas de crédito imobiliário existentes. Mas é importante que você saiba avaliar em qual delas você se enquadra melhor.
Existem financiamentos, por exemplo, direto com a construtora, que pode levar a uma aquisição do imóvel bem facilitada. Com o imóvel ainda na planta, é possível fechar o negócio com um sinal menor e com menos burocracias.
3. Abuse das simulações
Experimente! Faça uma simulação de financiamento para entender o valor da prestação que se encaixe em seu orçamento. Existem construtoras que permitem que você faça essa simulação pela internet e sem nenhum compromisso. Com essas informações, você saberá qual financiamento se encaixa melhor no seu bolso e terá mais segurança em sua compra.
Já está preparado para financiar o seu imóvel? Leia nosso post sobre dicas convincentes para você sair do aluguel para casa própria.
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Saiba porquê é imprescindível visitar o imóvel desejado antes de comprar?
Visitar um imóvel antes da aquisição é uma etapa muito importante e tem influencia direta na sua escolha. Comprar um apartamento é muito mais do que apenas assinar papéis e dispor de uma quantia para investir. Comprar um apartamento significa dar adeus ao aluguel, investir na construção do patrimônio....
Visitar um imóvel antes da aquisição é uma etapa muito importante e tem influencia direta na sua escolha. Comprar um apartamento é muito mais do que apenas assinar papéis e dispor de uma quantia para investir.
Comprar um apartamento significa dar adeus ao aluguel, investir na construção do patrimônio próprio e, principalmente, realizar o sonho da casa própria.
Por que visitar um imóvel antes de adquiri-lo?
Procurar o imóvel ideal demanda tempo, paciência e pesquisa até encontrar um que realmente corresponda às expectativas. Nessa fase, a visita ao show room da construtora é indispensável, separamos aqui algumas razões que justificam isso:
Análise mais detalhada da planta
Ao ver a planta, é possível geral do apartamento. Porém, entrar em um apartamento já “pronto” traz uma perspectiva bastante diferente, permitindo que você visualize como o seu imóvel pode ficar e se esse é realmente o tamanho que você procura.
Melhor planejamento decorativo
A compra de um apartamento é um grande investimento, por isso, é preciso tomar cuidado no momento de concretizar a compra. Ao visitar um imóvel decorado, você terá uma ideia das proporções. Assim, já é possível começar o planejamento para novos investimentos decorativos.
Dimensão e circulação
O apartamento pode até ser bonito, mas é preciso identificar se há espaço suficiente para que todos os futuros moradores possam circular tranquilamente. Quando visitar um imóvel, repare o tamanho dos cômodos, armários e guarda-roupas. Observe se o que está no apartamento tem um tamanho adequado para você.
Visitar um imóvel faz toda a diferença. Isso torna o seu investimento mais assertivo e evita transtornos com a futuros com disposição de espaço, por exemplo. Além de permitir o acesso aos detalhes, tendências e novas ideias para decorar e planejar os móveis do seu novo lar. Não deixe de visitar o ambiente decorado quantas vezes for preciso e não hesite em fazer perguntas aos corretores de plantão. Só assim você terá certeza de que está fazendo um excelente negócio!
Se você gostou desse artigo, então não deixe de ler o nosso post sobre Momento certo para investir . Para mais dicas e informações, acesse www.eliger.com.br e conheça nossos empreendimentos.
Saiba qual é a melhor época para comprar seu novo imóvel
Se você está pensando em comprar um imóvel, mas não sabe quando é o momento certo para investir, não se preocupe, nós temos a resposta. O Brasil está passando por um momento economicamente turbulento, e a maioria das pessoas que pretendiam investir em um imóvel próprio preferiu adiar à....
Se você está pensando em comprar um imóvel, mas não sabe quando é o momento certo para investir, não se preocupe, nós temos a resposta.
O Brasil está passando por um momento economicamente turbulento, e a maioria das pessoas que pretendiam investir em um imóvel próprio preferiu adiar à espera de uma melhoria na situação econômica. E foi justamente esta insegurança que trouxe uma grande oportunidade para aqueles que querem adquirir um imóvel.
O que você verá nesse artigo:
O momento certo para investir é agora
Apesar da crise econômica no país, a compra de imóveis se tornou uma alternativa interessante. Isso se da devido ao aumento do poder de negociação por parte do comprador.
De um lado temos donos de imóveis precisando lucrar com o investimento que fizeram, isto é, precisando vender. Do outro, uma população com intenção de compra, mas que busca descontos para fechar negócio.
Então, se a sua intenção é comprar um imóvel e conseguir negociar ao máximo, este é momento certo para investir!
Há alguns anos, quando a economia brasileira estava acelerada, a demanda por imóveis aumentou, fazendo com que os preços também aumentassem. Os proprietários dos imóveis, diante desta situação de crise, preferiram manter os preços como estavam, na expectativa de que conseguissem vender e se capitalizar.
Preços mais acessíveis
Como esse período perdura até hoje, eles precisaram adequar os valores a fim de tornarem mais atrativos. Portanto, a reavaliação de seus imóveis foi uma tática para aquecer as vendas. Atualmente, os preços coadunam com a realidade de mercado, sendo que alguns até mesmo abaixo do que valem, o que faz com que esse seja um momento oportuno para compra.
Além do ajuste de preços, os proprietários de imóveis estão tendenciosos a negociar para vender. Isso significa uma situação de vantagem para o comprador, como discorrido ao longo do texto.
É possível, portanto, conseguir descontos e melhores condições para comprar um imóvel. Este é o momento certo para investir e fazer um financiamento, utilizar os benefícios de um programa social ou mesmo parcelar.
Dar uma entrada maior é uma boa estratégia de negociação
Ao fazer uma proposta, é interessante dar uma entrada maior e ajustar como será pago o restante.
Por isso, o mais interessante é utilizar as economias, ou tentar economizar para oferecer uma entrada maior e garantir condições atrativas para financiar o seu futuro imóvel.
Viu como comprar um imóvel agora pode ser uma grande oportunidade? Quer saber mais sobre financiamento de imóveis? Leia nosso post com dicas valiosas para sair do aluguel financiando seu imóvel.
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