Se for o caso, distribua bem os móveis e os organize em seu Apartamento de forma ordenada. Quem é casado e não tem filhos pode aproveitar este mesmo esquema, talvez acrescentando um closet no quarto. Para alguns casais, talvez seja interessante ter um pequeno escritório, o que pegaria um pouco da sala, mas não muito. A adaptação pode pegar um pedaço do quarto e da sala para criar o escritório.

Aos casais com filhos, distribuir os quartos bem e ter dois ambientes na sala ajuda ganhar um bom espaço e fica muito bonito.

Uma ótima opção para o seu apartamento é integrar sala e cozinha em um ambiente só. Eliminar paredes é um ótimo meio, não apenas de otimizar o espaço, mas para colocar as pessoas em contato mais próximo.

O banheiro pode ser melhorado apenas reduzindo a bancada e aumentando o tamanho do espelho. Fica charmoso e é muito eficiente. 

A varanda do Apartamento sem dúvida é um ambiente muito visitado pelos moradores nas horas de descanso. Nossa maior dica de estética é que você compre plantas suspensas para decorar o ambiente e ainda ganhar um bom espaço.

Otimizar o Apartamento é uma questão muito maior que espaço, se trata de pessoas e da integração entre elas. O nosso ambiente familiar, nossa casa, deve ser um local de contato, de amor e afeição.

Conheça 5 dicas infalíveis para organizar seu apartamento.

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Afinal, quem precisa pagar o ITBI?

Este tributo é de responsabilidade do comprador, pois o interesse de Comprar um Imóvel é seu. Apesar disso, fique atento as regras municipais, o motivo é que este tributo não é definido pela nossa legislação federal e pode existir algum por menor. Apesar do imposto ser de responsabilidade do comprador, nada impede que o valor seja negociado com o vendedor. Um detalhe, esta taxa é para a transferência do imóvel e não sobre a operação de compra e venda, valendo para imóveis na planta também.

Será que dá para parcelar o valor do ITBI na hora de Comprar um Imóvel?

Para nossa sorte existe sim, mas depende da prefeitura da sua cidade, não são todos municípios que oferecem este benefício. Há também a possibilidade de pedir uma revisão do valor, mesmo não tendo nenhum amparo legal para a redução. Não custa tentar, pois em alguns casos há a redução para  Comprar um Imóvel, mas são válidos apenas para programas sociais e imóveis de valor bem pequeno. 

Posso conseguir isenção do pagamento?

É outro ponto a ser visto com a prefeitura, inclusive alguns municípios isentam o pagamento para alguns valores, como devolução de imóveis, para pessoas jurídicas ou quem adquiriu pela primeira vez um imóvel. Para solicitar a isenção, envie um requerimento junto à prefeitura, geralmente eles disponibilizam online ou exigem que você compareça ao local indicado. Quando se trata do nosso suado dinheiro, vale a pena tentar.

Espero que tenham gostado das dicas. Fique sempre atento sobre o assunto na hora de Comprar um Imóvel.

Leia também sobre Outras taxas a se pagar na hora de comprar um apartamento.

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Motivos para sair do aluguel

Se você está entre esses milhões de brasileiros, saiba que a Eliger oferece excelentes opções para você sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria!

O que você verá nesse artigo:

1. Preço
2. Valorização
3. Pagamento
4. Patrimônio
5. Segurança

1. Preço

Devido a crise que a economia brasileira vem enfrentando, nos últimos dois anos o volume de vendas de imóveis sofreu uma queda acentuada. Com isso, os preços também declinaram, o que torna o momento favorável para quem deseja comprar.

2. Valorização

Apesar da crise, o Brasil já vem apresentando melhorias na economia. Consequentemente, o mercado reage e gera o aumento proporcional dos preços. Comprando agora, quando os preços ainda estão em baixa, o imóvel ganhará bastante com a valorização. O que deve ocorrer a curto prazo.

Isto é: este é o momento ideal para investir em um imóvel.

3. Pagamento

Este momento é favorável não apenas devido aos preços mais baixos, mas pela disposição das construtoras em negociar.

Essa disposição se da justamente porque menos pessoas estão comprando neste momento. Quando a situação normalizar, as formas de negociação também voltarão aos critérios da alta procura.

4. Patrimônio

Já pensou sobre o que você fará com o dinheiro ao sair do aluguel? Todos os meses, uma determinada quantia da sua renda familiar paga a sua moradia temporária. Mas essa quantia nunca retornará para a sua família na forma de outro benefício e beneficiando apenas o proprietário do imóvel em questão. O aluguel não é considerado um bom investimento, uma vez que seu único retorno é a moradia.

Ao adquirir um imóvel próprio, mesmo que você tenha de pagar algumas prestações, todo o dinheiro investido é revertido no patrimônio que você está adquirindo.

5. Segurança

Um imóvel alugado não oferece qualquer segurança. Afinal, muita coisa pode acontecer como por exemplo o aumento do aluguel ou a exigência do imóvel por parte do proprietário, fazendo com que o inquilino se veja obrigado a se mudar.

Assim, a incerteza mora junto com você. Quem mora em um imóvel próprio, mora no que é dela, sem ter de se preocupar com as vontades de terceiros.

Ansioso para adquirir seu próprio apartamento? Conheça nossos apartamentos, acesse www.eliger.com.br e receba dicas e novidades. Leia também nosso artigo que da dicas sobre como financiar seu imóvel.

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De acordo com algumas pesquisas, a maioria dos brasileiros sonham em comprar um imóvel e colocam essa questão como prioridade em suas vidas. Porém, devido a alguns imprevistos e até mesmo com a crise financeira, muitas pessoas precisam adiar esse plano a um prazo muito maior, mas o financiamento pode ajudar!

Uma opção bastante viável para conquistar seu imóvel é o financiamento imobiliário. Com esforço e planejamento, é possível fechar um bom negócio, que se encaixe em sua faixa de
renda e no valor do imóvel que deseja.

Financiamento de imóveis

Confira nesse post 3 dicas que vão te ajudar a conhecer o seu orçamento e conquistar o melhor imóvel:

1. Conheça o seu orçamento
2. Escolha o melhor financiamento de imóvel para você
3. Abuse das simulações

1. Conheça o seu orçamento

Com uma conta simples, some todos os seus gastos mensais e subtraia pelo seu rendimento do mês. Assim você entenderá melhor qual é o seu orçamento.

Se o saldo não for positivo ou não é o suficiente para conseguir pagar a prestação do seu financiamento, busque cortar gastos desnecessários para conseguir mudar essa situação. Acompanhe o mercado e analise se esse é o melhor momento para investir.

2. Escolha o melhor financiamento para você

A casa própria se torna mais acessível devido as várias linhas de crédito imobiliário existentes. Mas é importante que você saiba avaliar em qual delas você se enquadra melhor.

Existem financiamentos, por exemplo, direto com a construtora, que pode levar a uma aquisição do imóvel bem facilitada. Com o imóvel ainda na planta, é possível fechar o negócio com um sinal menor e com menos burocracias.

3. Abuse das simulações

Experimente! Faça uma simulação de financiamento para entender o valor da prestação que se encaixe em seu orçamento. Existem construtoras que permitem que você faça essa simulação pela internet e sem nenhum compromisso. Com essas informações, você saberá qual financiamento se encaixa melhor no seu bolso e terá mais segurança em sua compra.

Já está preparado para financiar o seu imóvel? Leia nosso post sobre dicas convincentes para você sair do aluguel para casa própria.

Conheça nossos empreendimentos e escolha o que mais combina com você. Acesse www.eliger.com.br e recebas dicas e novidades.

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