Um ponto crucial é a documentação e toda sua implicação na compra de um imóvel.

Para realizar toda transação é necessário comprovantes, certidões, ir a alguns locais, enfim, não é algo tão difícil, mas merece atenção.

Todo processo de compra da Casa Própria exige a entrega de muitos documentos, tanto da parte do vendedor quanto do comprador.

Vamos tratar aqui dos mais comuns e solicitados, então fique ligado e evite correr qualquer risco desnecessário.

Documentos do Vendedor do Imóvel

Os seguintes documentos são essenciais da parte do vendedor:

• Estatuto ou contrato social na junta comercial
• Contrato e suas alterações registrados na junta comercial
• Certidão negativa de débito com o INSS
• Certidão negativa de ações na justiça do trabalho e federal
• Carta com data da última alteração de estatuto ou contrato

Documentos do comprador da Casa Própria

Estes são os documentos exigidos para que está adquirindo sua Casa Própria:

• As certidões de nascimento ou casamento
• RG e CPF
• Seus últimos 3 comprovantes de renda
• Uma certidão de quitação de impostos federais e algumas certidões, se for comerciante

Documentos do imóvel

Estes documentos são muito importantes e devem constar na hora da compra da Casa Própria:

• Certidão de ônus reais
• Certidão atualizada de registro do imóvel
• Certidão de quitação fiscal e situação enfitêutica ou guias de IPTU pagas
• Declaração de quitação de obrigações condominiais

Além destes documentos, algumas taxas devem ser quitadas, como por exemplo: Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), Registro de compra em cartório, Escritura pública, Jogo de certidões e outras.

Estas taxas citadas acima são extremamente relevantes e fazem parte de toda transação.

Fique atento a todos os detalhes citados aqui, muito do que foi escrito pode ajudar a evitar problemas jurídicos.

Uma última dica é: Ao comprar sua Casa Própria, procure empresas confiáveis e que esclareçam todos os pontos a você.

Leia também sobre Como Ter Dinheiro para Mobiliar o Seu Apartamento.

O post Checklist de Documentos para Comprar a Casa Própria apareceu primeiro em Eliger Construtora.

Pois bem, para quem nem tem crédito ou limite para colocar a casa em ordem, este artigo é para você.

Se você não tem dinheiro, acredita que pegar um empréstimo no banco é a melhor solução? Ou acredita que fazer algum novo cartão de crédito vai resolver o problema? Cuidado.

Vamos lá! Se você não tem crédito ou dinheiro a vista, o primeiro passo é pensar se a nova dívida está compatível com o seu orçamento.

Não gaste mais do que pode ganhar para decorar seu Apartamento. Sua realidade financeira deve ser respeitada e avaliada.

Pense nas alternativas mais baratas, talvez alguns móveis ou eletrônicos podem esperar mais um pouco. Aquela Tv de 69 polegadas pode ser substituída por outra de 42 polegadas, tão boa quando a outra.

Além de comprar equipamentos mais baratos, pense na possibilidade de encontrar móveis usados na internet. Muita gente vende bons móveis a um preço justo e seu Apartamento vai agradecer.

Outra dica é que você priorize o mais importante. Pense no que realmente é necessário para uma vida confortável.

Cuidado ao desperdiçar dinheiro com bobeiras ou algum item muito supérfluo. Para aqueles que estão comprando um apartamento novo, pense ainda mais.

Sua prioridade é pagar o apartamento, não se endivide com aquilo que não pode pagar. Compra uma casa é investimento, os móveis de certa forma também são, mas convenhamos, é segundo plano.

O problema é que muitas empresas emprestam dinheiro e no começo é uma maravilha, mas depois a dívida vai se tornando uma corda bamba.

Tome cuidado com promessas de empréstimos mirabolantes e sempre fique por dentro da taxa de juros do seu cartão.

Algumas pessoas comprar com o cartão da loja, então solicite todas informações possíveis. Os juros podem acabar com sua alegria de um Apartamento bem decorado.

Espero que tenham gostado das dicas. Busquem sempre equilibrar entrada de dinheiro e a saída. Boas compras!

Leia também sobre as vantagens de se comprar um Apartamento na região metropolitana.

Fonte: Época Negócios

O post Como Ter Dinheiro para Mobiliar o Seu Apartamento apareceu primeiro em Eliger Construtora.

Vamos ajudar você com algumas dicas incríveis!

1 Use espelhos na casa para Decorar Seu Apartamento

Se o seu apartamento não é dos maiores, uma tática para decorar é o uso de espelhos. Decorar Seu Apartamento requer inteligência e os espelhos dão a sensação de espaço, além de combinar e dar um charme diferenciado.

Use espelhos e aumente a sensação de espaço, além da sensação de continuidade que eles nos proporcionam.

2 Utilize cores mais claras

Cores escuras em muitas paredes faz com que o seu espaço pareça menor. Busque cores agradáveis, misture e veja as melhores combinações, sem abusar, claro.

Você pode ler em nosso blog algumas dicas de cores para Decorar Seu Apartamento. Leia aqui.

3 A luz faz toda diferença

Seu apartamento não pode ficar sem uma iluminação adequada e a melhor delas é a luz natural. Cores mais leves e o uso de lâmpadas de tom branco contribuem significativamente.

Um detalhe é que a mescla de luz branca e amarela pode ser feita sem problemas. Utilize a luz amarela para dar mais calor ao ambiente em locais específicos, por exemplo, em locais mais aconchegantes, perto de um sofá por meio de uma luminária.

4 Saiba usar bem as linhas

O ser humano possui uma capacidade incrível de percepção. Linhas verticais, seja em uma parede, quadro ou outros objetos causam a sensação de elegância.

As linhas horizontais trazem a ideia de calma, paz, segurança. Observe seus ambientes e trabalhe os tipos de linhas neles. Dê um toque especial para Decorar Seu Apartamento.

5 Tudo que planejado é melhor, inclusive os móveis

Móveis planejados são essenciais para organização e na hora de Decorar Seu Apartamento. Cozinhas menores e até nos banheiros a utilização destes móveis são altamente práticos e funcionais.

Além do benefício em relação ao espaço que será ganho, esteticamente é muito melhor também. Você pode combinar os móveis e colocar acabamentos com brilho e até aproveitar pra inserir espelhos.

Espero que estas dicas tenham ajudado. Logo teremos muito mais artigos aqui no nosso blog. Acompanhe!

Leia aqui também sobre como decorar apartamento de até 70m².

O post Ideias Simples para Decorar Seu Apartamento [Parte 1] apareceu primeiro em Eliger Construtora.